fbpx

អ្នកជំនាញ និយាយពីការសម្រេចចិត្តទិញលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងស្ថានការណ៍កូវីដ

ភ្នំពេញ ៖ បញ្ហាកូវីដបានបន្តធ្វើឲ្យវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចជាសកលនៅតែកើតឡើងនៅឡើយ និងស្ទើរគ្រប់បណ្តាប្រទេសទាំងអស់រួមទាំងកម្ពុជាផងដែរ ដោយមានវិស័យជាច្រើនទទួលរងផលប៉ះពាល់ ខណៈដែលវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសផ្នែកទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតែបន្តមានប្រតិបត្តិការទិញលក់ ក៏ដូចជាសកម្មភាពសាងសង់បន្ថែមថ្មីផងដែរ។

មានការលើកឡើងផ្សេងគ្នាថា ការទិញលក់អចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទកូវីដនេះហាក់ដូចជាមិនមែនជាពេលវេលាដ៏ល្អនៅឡើយ ខណៈដែលមនុស្សមួយចំនួនទៀតបានចាត់ទុកថា សម័យកាលកូវីដ គឺជាឱកាសល្អដើម្បីទទួលបានផលចំណេញទៅវិញ ជាពិសេសការវិនិយោគទៅលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនតែម្ដង។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន KFA Group ដែលជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរនោះបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ AMS ថា សម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងចង់ទិញផ្ទះសម្រាប់តម្រូវការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនជាក់ស្ដែង នៅក្នុងអំឡុងពេលនេះវាជាពេលវេលាដ៏សមស្រប និងជាឱកាសល្អ ពីព្រោះថាភាគច្រើននៃគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តល់នូវកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តជាច្រើនដល់អតិថជនគោលដៅរបស់ខ្លួន ដូចជាការផ្តល់ជូនកម្មសិទ្ធប្លង់រឹង សំភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ រួមជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះ បន្ថែមពីលើការផ្តល់ជូននូវលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់យ៉ាងងាយស្រួល។

លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា ៖

«អ្នកដែលទិញផ្ទះសម្រាប់តម្រូវការស្នាក់នៅពិតប្រាកដ នៅក្នុងឱកាសនេះ គឺពួកគាត់នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ និងផលចំណេញច្រើន ដែលក្រៅពីការបន្ថែមជូនសំភារៈ ក៏ដូចជាគ្រឿងបរិក្ខាដែលបានបំពាក់ជូននៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន ការទទួលបានលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយៗនោះ អតិថិជនអាចទទួលបានតម្លៃក្រោមទីផ្សារមុនបរិបទកូវីដចន្លោះ ពី១៥ទៅ៣០ភាគរយ ដែលទាំងអស់នេះសុទ្ធតែជាផលចំណេញសម្រាប់ពួកគាត់ ហើយបើទោះជាគាត់ចង់លក់ចេញវិញក្រោយពេលចប់វិបត្តិកូវីដ តម្លៃផ្ទះក៏អាចឡើងថ្លៃជាងពេលគាត់ទិញយ៉ាងប្រាកដ»

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី បានព្រមានថា មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងណាមួយអតិថិជនចាំបាច់ត្រូវតែធ្វើការសិក្សាឲ្យបានច្បាស់លាស់ទៅលើក្រុមហ៊ុនដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងសាងសង់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ ពីព្រោះគម្រោងខ្លះអាចនៅមិនទាន់បានដោះស្រាយរួចរាល់នៅឡើយ ជាមួយនឹងម្ចាស់ដីដើម ដែលនឹងនាំឲ្យកើតមានជាបញ្ហា ឬរឿងក្តីអូសបន្លាយនាំឲ្យខាតបង់នៅថ្ងៃក្រោយ។

លោក ង៉ែត ជូ អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុ និងវិនិយោគអចលនទ្រព្យ បានគាំទ្រទៅលើគោលបំណងនៃការទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ននេះ ប៉ុន្តែលោកបានផ្តល់ជាយោបល់ថា អតិថិជនដែលចង់ទិញទាំងអស់គួរតែគិតពិចារណាឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយជាមុនទៅលើលទ្ធភាពនៃហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ ព្រោះថាក្នុងស្ថានភាពនៃវិបត្តិកូវីដនៅកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន នៅមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់នៅឡើយ ហើយក៏មិនអាចសន្មត់បានថានឹងចប់ជាស្ថាពរនៅពេលណាដែរ។

អ្នកជំនាញរូបនេះបានបន្តថា សម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យដោយការបង់រំលស់នៅពេលនេះ ទោះជាត្រូវបង់ជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដោយផ្ទាល់ ឬបង់ជាជាមួយនឹងធនាគារក៏ដោយ កម្រិតហានិភ័យគឺនៅតែមាន ប្រសិនបើអ្នកមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងដៃ មានស្ថិរភាពនៃចរន្តសាច់ប្រាក់ប្រចាំខែនោះទេ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលត្រូវប្រាកដប្រជាបំផុតនោះ គឺប្រភពចំណូលមានបរិមាណស្ថិតស្ថេរល្អ៕


ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

គ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុនៅកម្ពុជាបញ្ចេញឥណទានជាង៤ពាន់លានដុល្លារទៅក្នុងវិស័យកសិកម្ម

គិតត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ កន្លងទៅនេះ គ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ បានផ្តល់ឥណទានទៅវិស័យកសិកម្ម មានចំនួន ១៧,០ ទ្រីលានរៀល សមមូលនឹង ៤,២ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីអាចមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង ខណៈគម្រោងជាច្រើនដាក់ដំណើរការសាងសង់

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីជាច្រើន បានបើកដំណើរសាងសង់ព្រមគ្នា ដែលអាចនឹងបង្កើនការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង ក្នុងការចាប់យកអតិថិជន និងការដណ្តើមយកចំណែកទីផ្សារ។
ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

ឧទ្យានបន្ទះសូឡាដ៏ធំមួយនៅកម្ពុជាទទួលបានពានរង្វាន់ឆ្នើមពីទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្បីរបស់អង់គ្លេស

ឧទ្យានបន្ទះសូឡាដ៏ធំមួយ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ទើបតែទទួលបានពានរង្វាន់ឆ្នើមពីទស្សនាវដ្តីហរិញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិដ៏ល្បីឈ្មោះ IFM ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេស
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

តើគួរផ្លាស់ប្តូរស្លាកយីហោរអាជីវកម្ម ឬអត់ ក្រោយបញ្ចប់កូវីដ ហើយត្រូវគិតគូរលើចំណុចណាខ្លះ ?

នៅក្នុងបរិបថនៃវិបត្តិកូវីដគែជឿថា មានអាជីវកម្មជាច្រើនបានទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងររហូតអ្នកខ្លះសម្រេចចិត្តទ្វារអាជីវកម្ម លុះក្រោយបញ្ចប់វិបត្តិដ៏រាំរ៉ៃនេះ តើគួរផ្លាស់ប្ដូរស្លាក
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

ដំណាំ២ប្រភេទ ដែលចំណាយពេលដាំរយៈពេលខ្លី ប៉ុន្តែទទួលបានផលច្រើន និងមានទីផ្សារល្អ

ប្រទាលកន្ទុយក្រពើ និងឪឡឹកសម្បកពណ៌មាស ជាប្រភេទដំណាំដែលងាយស្រួលដាំ ងាយថែទាំ ប្រើរយៈពេលខ្លី អាចទទួលបានផលច្រើន និងមានតម្រូវការទីផ្សារខ្ពស់
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ស្ថាប័នធំៗចំនួន២សហការគ្នាលើកកម្ពស់ទទួលបានសេវា និងចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់កសិកម្មនៅកម្ពុជា

ស្ថាប័នធំៗចំនួន២ បានសហការគ្នាលើកកម្ពស់ការទទួលបានសេវាហិរញ្ញវត្ថុ ចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីលើកកម្ពស់វិស័យកសិកម្ម និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ នៅកម្ពុជាប្រកបដោយគុណភាព និង
បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

តើអាជីវកម្មទាំង ៥ ប្រភេទនេះ អាចនឹងមានទីផ្សារខ្លាំងទៀតទេ ក្រោយពេលកូវីដ១៩ ត្រូវបានបញ្ចប់?

អាជីវកម្ម ៖ មកដល់ពេលនេះ អ្នកដឹកនាំអាជីវកម្មព្រមទាំងសហគ្រិនថ្មីៗភាគច្រើនកំពុងស្វែងរកយុទ្ធសាស្ត្រទប់ទល់នឹងការខាតបង់….
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

រូបិយវត្ថុដួលរលំ លុយដុល្លារខ្វះខាតខ្លាំង កំពុងរុញឲ្យវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចមីយ៉ាន់ម៉ាកាន់តែដុនដាបខ្លាំង

ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស មីយ៉ាន់ម៉ា បាន និងកំពុងបន្តដាំក្បាលចុះគួរឲ្យព្រួយបារម្ភ ខណៈដែលតម្លៃនៃរូបយវត្ថុរបស់ខ្លួនធ្លាក់ចុះខ្លាំង បណ្តាក្រុមហ៊ុនបរទេសនាំគ្នាតម្រង់ជួរចាក
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

IMF ព្រមានឱ្យបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នយ៉ាងខ្ពស់ ចំពោះហានិភ័យអតិផរណាដែលកំពុងកើនឡើង

IMF បានព្រមានថា សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលហានិភ័យអតិផរណា ដោយអំពាវនាវឱ្យធនាគារកណ្តាលមានការប្រុងប្រយ័ត្នយ៉ាងខ្ពស់ និងចាត់វិធាន
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូនៅកម្ពុជាបានកើនឡើង ៥,៦% ខណៈវិស័យនេះនៅបន្តរងផលប៉ះពាល់ពីវិបត្តិកូវីដ១៩

វិស័យខុនដូនៅកម្ពុជានៅតែទទួលរងផលប៉ះពាល់ដោយសារវិបត្តិកូវីដ១៩ ខណៈគម្រោងខុនដូមួយចំនួនបានប្រកាសពន្យាពេលការសាងសង់ និង

AMS ECONOMY
@amseconomy